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ProFinance Consulting

Herr/Frau Jürgen Sagstetter

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061 ···

Nr. anzeigen

06106/2851285

01712026836

Freistehendes Einfamilienhaus sucht Revitalisierung

€ 430.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

698 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63179 Obertshausen

(Hausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 430.000

Provision für Käufer

Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt vom Kaufpreis an. Die Käuferprovision wird bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages fällig.

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Obertshausen/Hausen. Die Buslinie 120 verkehrt unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und zwei Cafe´s. Mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen finden...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1954

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Speisekammer
Böden: Linoleum, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

07.01.2025 bis 06.01.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

429,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende, voll unterlellerte Einfamilienhaus steht in 63179 Obertshausen / Ortsteil Hausen und wurde im Jahre 1954 auf einem ca. 698 qm großen Grundstück in attraktiver Lage erbaut. Auf zwei Etagen bietet es ca. 110 qm an Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und jeweils ein Bad (1x mit Wanne, 1 x mit Dusche). Zudem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Haus mit rd. 700 qm Grundstück besticht mit seiner ruhigen Lage in angenehmer Nachbarschaft und wartet auf Ihre Revitalisierung. Hier kann Ihr persönlicher Wohntraum tatsächlich Wirklichkeit werden. Die Grundstücksgröße ist ideal für eine Familie oder Menschen geeignet, die Freude am großzügigen Garten...