Einfamilienhaus zum Kauf

579000 €579.000 €

4.632 €/m²

4 Zimmer  •  125 m²  •  572 m² Grundstück

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Biebernheim, Sankt Goar (56329)

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Dieses neuwertige Einfamilienhaus, aus dem Baujahr 2021, befindet sich in ruhiger und familiärer Höhenlage von Sankt Goar.

Hier stehen Ihrer Familie ca. 125 m² Wohnfläche mit 49 m² Nutzfläche auf einem ca. 572 m² großen sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück zur Verfügung.

Besondere Merkmale sind:
- Energieeffizienzklasse A+
- Baujahr 2021
- ca. 572 m² Grundstücksflächen
- ca. 125 m² großzügige Wohnfläche
- ca. 49 m² Nutzfläche
- 4 Zimmer
- moderne neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Fußbodenheizung
- Luft-/Wärmepumpe
- Hauptbad mit Dusche, Badewanne und WC
- Gästebad mit Dusche und WC
- diverses Mobiliar sowie Gartenzubehör (im Kaufpreis enthalten)

Eine Garage mit elektrischen Rolltor sowie einem Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 22.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen