Ansprechpartner

Spittel Bau GmbH

Herr Ulrich Dinger

3 Familienhaus als Kapitalanlage in Schiltach!

€ 219.000
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
626 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77761 Schiltach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 219.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Das kleine romantische Fachwerkstädtchen Schiltach wurde erstmals 1275 als Pfarrort erwähnt. Es liegt im oberen Kinzigtal im Schwarzwald. Seit dem Mittelalter hat es fast unverändert sein Gesicht bewahrt. Noch heute ist Schiltach bekannt als Stadt des Fachwerkes, der Flößer und Gerber.
In der Blütezeit der Kinzigflößerei...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • Garten
  • 1 Stellplatz
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 04.03.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

102,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Herzen der Stadt Schiltach und ist aktuell vermietet. Aufgeteilt in 3 Wohneinheiten handelt es sich hierbei um ein durchaus interessantes Objekt, dass Ihnen beim Kauf mehrere Optionen zur Nutzung bietet. Auf einem Grundstück mit 626 m² haben Sie aktuell eine Gesamtwohnfläche von ca. 212m² die...

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Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Schlaftzimmer
Zimmer
Wohnküche
Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

Obergeschoss:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
3 Zimmer
Wohnküche
Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Abstellraum

Dachgeschoss:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
2...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.03.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 102.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1910

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Gewerbepark H.A.U. 8, 78713 Schramberg

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Online-ID: 2kz4c5w

Referenznummer: 2938

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