Doppelhaushälfte zum Kauf 898.000 € 4 Zimmer 144 m² 390 m² Grundstück Auerschmied Irschenberg 83737

Doppelhaushälfte zum Kauf
898000 €
6.236 €/m²
4 Zimmer • 144 m² • 390 m² Grundstück

Erstbezug! * ländlich, sonnig und naturnah *

Zum Verkauf kommt eine wunderschöne Doppelhaushälfte in einer sehr sonnigen, ruhigen und ländlichen Wohngegend. Das Haus ist derzeit im Rohbau und kann bis voraussichtlich 2026 fertiggestellt werden. Das voll unterkellerte Gebäude und der Garten bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Ausstattung ist hochwertig, die Bauausführung in Massivbauweise mit Ziegel. Eine Doppelgarage mit Stellplatz biete Platz für Autos, Fahrräder usw.

Wir bieten Ihnen ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis mit ausgezeichnetem Wohnen in Naturnähe. Wollen Sie Abstand von der täglichen Hektik des Alltags und Ihre Kinder naturverbunden aufwachsen ist diese Immobilie für Sie bestimmt.

Merkmale

390 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

EA nicht unterschrieben

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

898000 €

6.236,11 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

968.762 €1

Kaufpreis

898.000 €

Kaufnebenkosten

70.762 €

Notarkosten (1,5%)

13.470 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

31.430 €

Provision für Käufer (2,38%)

21.372 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Auerschmied, Irschenberg (83737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Miesbach-TegernseeMaklerbüro

Bahnhofplatz 2, 83714 Miesbach

Partnerschaft

Frau Marianne WittmoserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kz4q5t

Referenznummer: 1/20/404-404/010564

Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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