Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 499.000 € 4 Zimmer 101 m² 619 m² Grundstück Banaschstraße 34 Brieselang 14656

Haus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
499000 €
4.941 €/m²
4 Zimmer • 101 m² • 619 m² Grundstück

Attraktiver Bungalow in ruhiger Lage

Objektbeschreibung Ihr zukünftiges Investment mit Herz und Verstand
Dieser charmante Bungalow wurde 2018 in massiver Bauweise errichtet und bietet alles, was man sich als Kapitalanleger wünscht: eine moderne, energieeffiziente Ausstattung (Energieklasse B), eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 101 m² Wohnfläche sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild, das sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügt.

Besonders erwähnenswert ist die Gas-Brennwerttherme in Kombination mit einer Solaranlage für Warmwasser – eine Lösung, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch die Betriebskosten erfreulich niedrig hält.
Das Grundstück umfasst ca. 619?m², bietet zwei Stellplätze und viel Freiraum im Grünen – ein seltenes Gut in dieser begehrten Lage!

Persönlich gefällt mir die durchdachte Anordnung der Räume – alles ist ebenerdig, barrierearm und lichtdurchflutet. Dieses Haus ist ein echtes Rundum-sorglos-Paket. Raumaufteilung Die Raumaufteilung kann dem Kurz Exposé oder den Anlagen entnommen werden

Merkmale

vermietet
619 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

4.940,59 €/m²

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises an Service-Immobilien in Falkensee fällig

Geschätzte Gesamtkosten

559.229 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

60.229 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Banaschstraße 34, Brieselang (14656)

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße.
Die Banaschstraße in Brieselang ist eine Anliegerstraße mit typisch langsamer Verkehrsführung (30km/h)
In rund 10 Minuten erreicht man fußläufig die Bushaltestelle zum Bahnhof Brieselang und mit dem Zug ist man in ca. 30 Minuten am Berliner Hauptbahnhof.

In der näheren Umgebung finden sich ein Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Kindergarten (ca. 2 km) und die Grundschule

Der Bredower Forst ist ein 251 ha großes Naturschutzgebiet, perfekt für Spaziergänge und Naturerlebnisse.

Der Havelkanal und zahlreiche Reit-, Rad- und Wanderwege, die durch die Wälder und Seenregion rund um Brieselang führen.

Der Nymphensee, westlich der Gemeinde bietet gute Bedingungen für Erholung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind mit Angelika Rosendahl 0172/3121108, oder Alexander Worbs 0178/1806573 abzustimmen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

KAMA Wohnwirtschaftliche Betreuung GmbHMaklerbüro

Nennhauser Damm 150, 13591 Berlin

Partnerschaft

Herr Alexander WorbsDein Kontakt

Impressum Profil

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Online-ID: 2kz4w5u

KAMA Wohnwirtschaftliche Betreuung GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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Haus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet499000 €499.000 €4.941 €/m²4 Zimmer • 101 m² • 619 m² GrundstückBanaschstraße 34, Brieselang (14656)AnrufenKontaktieren