Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

688 €

3 Zimmer  •  86 m² Bürofläche

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Rhede (46414)

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Reine gewerbliche Vermietung.
Der großzügige Eingangsbereich kann auch als Empfangsraum genutzt werden. Hier befindet sich auch eine Besuchertoilette. Von hier aus kommen Sie in den ersten großen Büroraum. Dieser ist ca. 30 m² groß und bietet einen Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse. Zudem ist hier auch noch die offene Küchenecke untergebracht. Eine Tür im Bereich der Küche ermöglicht den Zugang zur großen Garage. Durch den Flur kommen Sie an einen ca. 5,6 m² großen Abstellraum vorbei. Weiter links gelangen Sie in den nächsten Büroraum (Durchgangsraum). Dieser ist ca. 16,5 m² groß. Auf der linken Seite befindet sich das barrierefreie Badezimmer. Es ist deckenhoch gefliest und mit einem wandhängendem WC, einem Waschtisch und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Auf der rechten Seite befindet sich der dritte Büroraum (ca. 23,3 m² groß). Die am dritten Büro angeschlossenen Dachterrasse gehört nicht zu diesem Mietangebot. Am Ende des Flures befindet sich die Treppe zum ca. 62 m² großen beheizbaren Lagerraum im Keller.
Die Garage mit Sektionaltor bietet Platz für zwei hintereinander stehenden Autos. Vor dem Haus sind zwei weitere Außenstellplätze vorhanden. Zusätzliche Stellplätze sind nach Absprache mit dem Vermieter vorhanden. Eine Renovierung der Büroräume ist mit Unterstützung des Vermieters möglich.
In den Nebenkosten sind Vorauszahlungen für Strom und Wasser enthalten. Die genaue Abrechnung erfolgt über eingebaute Zwischenzähler. Die Kosten für Gas werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.