Traumhaus in Vodice - nur wenige Minuten vom Strand entfernt!!
Modernes eingeschossigs Haus mit durchdachtem Design - wenige Minuten vom Strand entfernt!
Dieses elegante Haus bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 125,80?m² auf einem ca. 457?m² großen Grundstück. Das funktionale Raumkonzept umfasst im Erdgeschoss einen einladenden Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten.
Ein besonderes Highlight ist die separate Garage mit einer Nutzfläche von ca. 21,5?m², direkt neben dem Haus.
Das Haus ist komplett möbliert und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet - darunter elektrische Jalousien, Insektenschutzgitter sowie eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich.
Das eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und Erholung - ideal als dauerhafter Wohnsitz oder stilvolles Feriendomizil.
* Entfernung zum Meer/Strand: ca. 950?m
* Entfernung zum Ortszentrum: ca. 450?m
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. _Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter._
Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
457 m² Grundstück
Garage
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
597000 €597.000 €
5.723,87 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Vodice (22211)
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Vodice, einem beliebten Küstenort an der mitteldalmatinischen Adriaküste. Sie liegt nur ca. 950?Meter vom bekannten Plava Beach entfernt - einem der schönsten Strände der Region mit kristallklarem Wasser, gepflegten Strandabschnitten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Ortszentrum von Vodice ist in nur 5 Gehminuten (ca. 450?m) erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine promenadenartige Altstadt mit mediterranem Flair. Dank der guten Erreichbarkeit (Autobahn, Flughäfen Zadar und Split in Reichweite) und der attraktiven Umgebung ist diese Lage sowohl für den Eigenbedarf als auch für die touristische Vermietung besonders interessant.
