Gepflegtes Reihenmittelhaus in Jüchen-Bedburdyck zu verkaufen!
Inmitten des Jüchener Stadtteils Bedburdyck befindet sich dieses Reihenmittelhaus.
Das Haus wurde ca. 1908 auf einem 312 m² großen Grundstück errichtet und bietet großzügigen Wohnraum auf drei Etagen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 123 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, die Küche und ein Duschbad.
Vom Eingangsbereich aus, erreicht man über einen langen Flur, einen kleinen Innenhof, mit einer überdachten Sitzecke.
Im weiteren Verlauf gelangen Sie durch einen Anbau (ca.1965) in den Gartenbereich des Hauses. Der Anbau dient zur Unterbringung der Abfallbehältnisse sowie diverser Gartengeräte.
Das Obergeschoss bietet mit zwei weiteren großen Zimmern, nochmals ausreichend Wohnraum.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein kleines Gästezimmer.
Das Haus ist teilweise unterkellert, hier befindet sich auch die Gasheizung.
Eine Garage oder ein Stellplatz sind nicht vorhanden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Merkmale
312 m² Grundstück
+ Baujahr ca. 1908, Anbau ca. 1965 + ca. 110 m² Wohnfläche Haupthaus und Anbau + ca. 312 m² Grundstücksgröße + der Glasfaseranschluss liegt am Haus + praktischer Keller vorhanden (ca. 30 m²) + schöner Garten + ruhige Lage + Gasheizung aus 1989 + Fenster wurden (bis auf ein paar wenige) 1990 / 1991 gegen Kunststofffenster ausgetauscht
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1908
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
1.861,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. "3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB."
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
27.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bedburdyck, Jüchen (41363)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im Jüchener Stadtteil Bedburdyck. Grundschule und Kindergarten sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Jüchen.
Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig im Ort schnell erreicht. Die nahegelegene A46 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte.
Weitere Einzelheiten erläutern wir Ihnen in einem Gespräch und bei einer anschließenden Besichtigung Ihres neuen Zuhauses.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Bitte an Sie! Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, damit wir schnellstmöglich für Sie tätig werden können, uns eine Anfrage über das jeweilige Portal zu stellen. Bitte tragen Sie hier Ihre persönlichen Daten inkl. einer Rufnummer, unter welcher wir Sie erreichen können, ein. Auf Ihre Anfrage hin erhalten Sie eine Email mit einem Link von uns, wo wir Ihnen einige wichtige Informationen zukommen lassen, welche Sie durchlesen und bitte bestätigen. Dies wird mit der Möglichkeit das Expose runterzuladen belohnt. In diesem finden Sie auch unter dem Titelfoto die Adresse Ihres angefragten Objektes. Sobald dies geschehen ist, bekommen wir eine Information darüber. Bitte melden Sie sich zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei uns telefonisch.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen, unvollständige Anfragen nicht oder nur zeitverzögert bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Ihre Finanzierung! Eine geeignete Finanzierung ist eine wichtige Voraussetzung für den Kauf Ihrer Immobilie - nur wenige Käufer können die Kaufsumme komplett aus Eigenkapital aufbringen. Damit das richtige Finanzierungsmodell gefunden werden kann, beziehen die Profis unseres Kooperationspartners Finaviser nicht nur Ihre aktuelle Lebenssituation, sondern außerdem Ihre Zukunftspläne mit ein.
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet
