Sparkasse Mittelthüringen

Herr Laurie Brezina

Traumhaftes Anwesen mit großzügigem Grundstück am Rand von Erfurt

€ 648.067
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
568 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99090 Erfurt 
(Alach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 648.067 Preis/m² € 2.358 x-fache Miete 16,62

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Der Ort mit ca. 1.000 Einwohnern liegt westlich von Erfurt und nur wenige Fahrtminuten von Bindersleben und damit der nächsten Einkaufsmöglichkeit entfernt. Im Ort selbst gibt es eine Grundschule und eine KiTa. Es existiert ein reges Vereinsleben. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt. Die Nähe zu Erfurt hat in den...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

19.07.2022 bis 19.07.2032

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

141,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Schickes Mehrfamilienhaus mit großzügigen Grundstück

Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes Fachwerk-Mehrfamilienhaus im Erfurter Ortsteil Alach. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und verfügt über fünf Wohneinheiten. Es befindet sich auf einem 568 m² großen Grundstück und...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 5 Wohneinheiten
- Bad / WC getrennt
- Gäste-WC

Mietübersicht: gesamte Ist-Miete aktuell: 3.176,80 € (kalt)
WE 1. / EG rechts - ca. 36,45 m² Wohnfläche / 2 Zimmer / Nettokaltmiete: 382,70 €
WE 2 / 1. OG...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.121,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu...

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mittelthüringen

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 59 Bewertungen)

Anger 25/26, 99084 Erfurt

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Herr Laurie Brezina

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kz9e5z

Referenznummer: 6801-005584

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