Sparkasse Mittelthüringen
Herr Laurie Brezina
036 ···
Nr. anzeigenTraumhaftes Anwesen mit großzügigem Grundstück am Rand von Erfurt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Der Ort mit ca. 1.000 Einwohnern liegt westlich von Erfurt und nur wenige Fahrtminuten von Bindersleben und damit der nächsten Einkaufsmöglichkeit entfernt. Im Ort selbst gibt es eine Grundschule und eine KiTa. Es existiert ein reges Vereinsleben. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt. Die Nähe zu Erfurt hat in den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
19.07.2022 bis 19.07.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
141,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Schickes Mehrfamilienhaus mit großzügigen Grundstück
Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes Fachwerk-Mehrfamilienhaus im Erfurter Ortsteil Alach. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und verfügt über fünf Wohneinheiten. Es befindet sich auf einem 568 m² großen Grundstück und...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 5 Wohneinheiten
- Bad / WC getrennt
- Gäste-WC
Mietübersicht: gesamte Ist-Miete aktuell: 3.176,80 € (kalt)
WE 1. / EG rechts - ca. 36,45 m² Wohnfläche / 2 Zimmer / Nettokaltmiete: 382,70 €
WE 2 / 1. OG...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.121,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Mittelthüringen
Anger 25/26, 99084 Erfurt
Online-ID: 2kz9e5z
Referenznummer: 6801-005584
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