immotactics GmbH

Frau Anna Maurer

Moderne 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 2 Bädern und Garten - Ideal Für Familien, Paare & Anleger

€ 390.000
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
55543 Bad Kreuznach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 390.000 Nebenkosten € 310 Warmmiete € 1.380 Hausgeld € 520 2 Stellplätze, je € 10.000

Provision für Käufer

3,57%
inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven, aufgewerteten Wohnquartier im südlichen Teil von Bad?Kreuznach. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig, geprägt von viel Grün und einer angenehmen Wohnstraßen-Atmosphäre mit Tempo-30-Zone und überwiegend Anliegerverkehr.

Die Anbindung ist optimal: kurze Wege ins Zentrum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1955
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

07.06.2023 bis 06.06.2033

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

65,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ob für den Eigenbedarf mit großzügigem Raumangebot für Familie, Beruf und Freizeit - oder als verlässliche Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit: Diese rund 116 m² große Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Wohnlage von Bad Kreuznach erfüllt höchste Ansprüche an Wohn- und Investitionsqualität. Die gelungene Kombination...

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Ausstattung

Großzügige ca. 116 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
Drei Schlafzimmer - ideal für Familien oder Homeoffice
Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zu Balkon und Garten
Zwei Bäder: Tageslichtbad mit Wanne + separates Duschbad
Zusätzliches Gäste-WC
Großer überdachter Balkon mit direktem Gartenzugang
Privater...

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Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

immotactics GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Salinenstraße 2, 55543 Bad Kreuznach

Geschäftszeiten
user

Frau Anna Maurer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kzau5j

Referenznummer: WE-1036

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