Wohnung zum Kauf 92.000 € 2 Zimmer 61,2 m² 3. Geschoss Genzanoer Str. 23 Merseburg 06217

Wohnung zum Kauf
92000 €
1.503 €/m²
2 Zimmer • 61,2 m² • 3. Geschoss

schöne sanierte Dachgeschosswohnung inkl. Garage in beliebter Wohnlage von Merseburg

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1996 neu errichteten Mehrfamilienhaus, bestehend aus 8 Wohneinheiten in der beliebten Wohngegend am Stadtrand Merseburgs - der Hohendorfer Marke. In dieser Wohngegend wurden überwiegend Einfamilien- und Reihenhäuser gebaut. Nur wenige Mehrfamilienhäuser wurden hier errichtet. Unweit vom Objekt liegt eine sehr gut Instand gehaltene Tiefgarage. Eine Garage ist hier im Kaufpreis mit enthalten. Die Wohnung hat zudem einen schönen Balkon mit einer West-Ausrichtung und ein großes Kellerabteil. Diese Dachgeschosswohnung verfügt über eine Klimaanlage, welche das Wohn- und das Schlafzimmer mit kühler Luft versorgen kann.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

92000 €

1.503,27 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

280 €

Provision für Käufer

Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

101.724 €1

Kaufpreis

92.000 €

Kaufnebenkosten

9.724 €

Notarkosten (1,5%)

1.380 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

460 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Genzanoer Str. 23, Merseburg (06217)

Das Objekt befindet sich in der sehr guten und beliebten Lage von Merseburg in der Hohendorfer Marke. Diese Gegend besticht durch seine schönen Einfamilienhäuser und ruhigen Wohngegend mit einem angenehmen Klientel. In der näheren Umgebung finden Sie einen Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) und Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In 15 min. Fahrweg erreichen Sie auch die Innenstadt von Halle.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, so wenden Sie sich gern an unser Team der Jentsch Immobilien. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Jentsch Immobilien Inh. Oliver JentschMaklerbüro

Oberaltenburg 13, 06217 Merseburg

Partnerschaft

Herr Oliver JentschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kzcl5p

Referenznummer: 519701 (1/518)

Jentsch Immobilien Inh. Oliver Jentsch

Bewertung: 1,8 von 5 Sternen

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