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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
645000 €645.000 €
8.062,50 €/m²
Preis pro Stellplatz
34500 €34.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
690.150 €1
Kaufpreis
645.000 €
Kaufnebenkosten
45.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Amselweg 18, Langenargen (88085)
Lagebeschreibung
Wohnen in bester Lage – zentral, gut angebunden und mit gewachsenem Umfeld
Diese attraktive Wohnadresse überzeugt nicht nur durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage, sondern auch durch ein gewachsenes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und mehr. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, den Bahnhof erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.
Wohnanlage
Komfort trifft auf zeitgemäße Baukultur
Alle Gebäude des Ensembles sind mit modernen Aufzugsanlagen ausgestattet, die einen stufenlosen Zugang von der Tiefgarage bis direkt vor die Wohnungseingangstür ermöglichen. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgt für die kontinuierliche Pflege und den Werterhalt der Wohnanlage – damit Sie sich rundum wohlfühlen können.
Die Außenanlagen sowie die Zugangs- und Eingangsbereiche sind barrierearm konzipiert und verbinden Funktionalität mit ästhetischem Anspruch.
Die gelungene Kombination aus einer weitgehend barrierefreien Architektur, hochwertigen Materialien und energieeffizienter Bauweise schafft ein attraktives Wohnumfeld mit bleibendem Wert.
Weitere Informationen
Wohnkonzept
Zeitgemäß wohnen – für jedes Lebensmodell das passende Zuhause
Das durchdachte Wohnkonzept verbindet moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort und schafft ein angenehmes Wohnklima – ideal für Singles, Paare, Familien oder Menschen im besten Alter.
Im Erdgeschoss wohnen Sie fast im Grünen: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer privaten Rasenfläche, direkt vor der Wohnung – perfekt für sonnige Tage im Freien.
Ob kompakt oder großzügig – hier haben Sie noch die Wahl: Von der gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung bis zur weitläufigen 4-Zimmer-Wohnung ist für jeden Bedarf etwas dabei.
Vielfältiger Wohnungsmix Die durchdachte Auswahl an Wohnungsgrößen bietet Flexibilität und Individualität:
2 Zimmer ca. 49 m² 2 Zimmer ca. 55 m² 2,5 Zimmer ca. 66 m² 3 Zimmer ca. 90 m² 4 Zimmer ca. 118 m²
TG-Stellplatz: je 34.500,- EUR
Sonstiges
Wohnen in einer der reizvollsten Regionen Europas
Das Leben am Bodensee vereint mediterranes Flair mit der beeindruckenden Vielfalt einer einzigartigen Kulturlandschaft. Die Region lädt ein zu aktiver Freizeitgestaltung ebenso wie zu genussvollen Momenten – sei es beim Wassersport, bei kulturellen Veranstaltungen oder beim Entdecken regionaler Spezialitäten.
Dank der hervorragenden Lage sind bedeutende Städte wie München, Stuttgart sowie die Nachbarländer Österreich und die Schweiz in kurzer Zeit erreichbar. Ob für Pendler oder Entdecker – die Bodenseeregion überzeugt durch ihre Lebensqualität und ihre hervorragende Anbindung über alle Grenzen hinweg.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
