Aigner Immobilien GmbH

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AIGNER - Exklusive Neubauwohnung in Moosach - Ideal zur Kapitalanlage oder Selbstbezug

€ 799.900
Kaufpreis
82,90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
80997 München 
(Moosach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 799.900 Hausgeld € 430 1 Stellplatz € 29.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Grundstück befindet sich im "alten" Teil von Moosach an der Ecke Donauwörther Straße / Glogauer Straße. Die Gegend wird von hauptsächlich kleinen Einfamilienhäusern und neueren Mehrfamilienhäusern dominiert und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Der Bahnhof Moosach mit S-Bahn, U-Bahn, Bus und Tram ist in nur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Sofort

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Gültigkeit

bis 06.11.2033

Endenergiebedarf

21,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Bauqualität des Hauses ist wie für alle Objekte der RSSolidwohnbau GmbH üblich hervorragend und überdurchschnittlich. Das Außenmauerwerk besteht aus hochwärmedämmendem Ziegelmauerwerk mit Perlitfüllung. Dieser Ziegel benötigt keine umweltschädliche Fassadendämmung aus Polystyrol mehr und ist wohngesund und langlebig. Die...

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Ausstattung

- Durchdachter Grundriss
- Offener Wohn-/Kochbereich
- Tageslichtbadezimmer
- Drei Dachterrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen
- Separates Büro/Ankleidezimmer
- Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Gäste-WC
- Kellerabteil

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 21,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2024
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Mehr Bilder und Infos hier - https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-41843/

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Anbieter der Immobilie

Aigner Immobilien GmbH

Ruffinistraße 26, 80637 München

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kzej54

Referenznummer: 41843

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