TOM Krauss Immo GmbH
Frau Edith Krauss
004 ···
Nr. anzeigenFAMILIENHIT: 4-ZIMMER BALKONTRAUM - ERSTBEZUG
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Ust zzgl. MwSt.
Lage
Der Goldene Phönix vereint exklusives und zentrales Wohnen wie kein anderes Projekt. Direkt angrenzend an den ersten Bezirk erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten. Die historische Innenstadt beeindruckt mit ihren prachtvollen Ringbauten wie der Oper, dem Rathaus, dem Musikver ein oder dem Museum für Angewandte Kunst. Daneben...
Die Wohnung
Wohnungslage
6. Geschoss
Bezug
01.12.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
21,70 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,80
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Balkontraum: 4-Zimmer Wohnung mit toller Raumaufteilung die ein modernes und komfortables Wohnambiente bietet. Die Innenstadt ist fussläufig erreichbar und am Donaukanal finden Sie angesagte Gastrolokale und viele Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten.
Objekt
Diese großzügige...
Ausstattung
MODERNES DESIGN TRIFFT AUF GEDIEGENE MATERIALIEN
. Durchdachte Grundrisse
. Eichenparkettböden
. Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe
. Raumkühlung mittels Deckentemperierung
. Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
. Elektrischer Sonnenschutz
. Gegensprechanlage mit Video-Option
. Alarmanlage mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...
Anbieter der Immobilie
TOM Krauss Immo GmbH
Mexikoplatz 26/3, 1020 WIEN
Online-ID: 2kzfb5l
Referenznummer: TKI-00357_2/39
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