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VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Harz

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Nr. anzeigen

004953239623430

Einzigartig und Großzügig - Architekten-Chalet mit Traumgrundstück

€ 495.000

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 196 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37445 Walkenried

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Zorge ist ein Ort in der Gemeinde Walkenried und verfügt über ca. 1.000 Einwohner. Zorge liegt inmitten des Harzes und ist von einer traumhaften Natur umgeben. Zorge verfügt über eine gute Infrastruktur, so gibt es einen Allgemeinarzt aber natürlich auch ein Café, Konditorei, Blumenladen, Restaurants und vieles mehr. Auch...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2024

Zustand: Erstbezug
nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 21.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

36,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In dem wunderschönen Ort Zorge umgeben von ganz viel Natur und in einer ruhigen Sackgasse präsentiert sich dieses außergewöhnliche Neubau-Naturstammhaus als Einfamilienhaus auf einem 3.196 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 162 m². Das Haus ist größtenteils fertiggestellt und es erfolgt ein Erstbezug durch...

Ausstattung

-Erstbezug
-von Architekten geplantes Naturstammhaus (Fichte)
-von Hand geschliffene Hölzer
-Massivholztreppe halbgewendelt
-Fussbodenheizung
-Heizungswärmepumpe Fa. Vaillant
-2-fach verglaste Kunststofffenster
-geflieste Bäder
-Vinylfussböden
-hohe Decken in den zwei Räumen im...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 36.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als...