Verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim im aktuellen Baugebiet in Lesse!
Merkmale
1 Geschoss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ihr Town & Country Haus hat alles drin, was man braucht:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Rollläden
Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage
Vorrüstung für ein E-Auto
Spitzbodenbeleuchtung
bodengleiche Dusche
Sanitärausstattung
Bodenplatte
18 Monate Festpreisgarantie
6 Monate Bauzeitgarantie
Kaufpreis ohne Grundstück
Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Baunebenkosten nicht enthalten.
Die Grundstücke werden über die Stadt vermarktet.
Bei dem Angebot handelt es sich nicht um ein Bestandsobjekt, sondern um ein mögliches Neubauprojekt, welches wir gern mit Ihnen nach Beauftragung umsetzen werden.
Abbildungen können auch Zubehör, Sonderausstattungen oder sonstige Umfänge enthalten, die nicht standardmäßig zum Liefer- oder Leistungsumfang gehören.
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Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
226890 €226.890 €
2.100,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
250.872 €1
Kaufpreis
226.890 €
Kaufnebenkosten
23.982 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.403 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.345 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.134 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichtenberg, Salzgitter (38228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit dem Baugebiet „Nördlich Bereler Straße“ entsteht ein attraktives und familienorientiertes Wohnangebot. Neben der Nutzungsart Wohnen sind auch nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe zulässig.
Genießen Sie die Ausflüge mit Ihrer Familie in die Natur und entdecken Sie den nahegelegenen Salzgittersee mit seinen attraktiven sportlichen Aktivitäten.
Wohnqualität in einem dörflich geprägten Umfeld zu genießen, heißt in Lesse aber nicht auf wesentliche Infrastruktureinrichtungen verzichten zu müssen. Eine Grundschule und Ärzte befinden sich direkt im Ort.
Durch die günstige Anbindung über die Kreisstraße 4 und 6 und den öffentlichen Nahverkehr sind die Einkaufsmöglichkeiten in Salzgitter- Lebenstedt schnell erreicht.
Die Vermarktung der attraktiven 17 Baugrundstücke hat Mitte April 2025 begonnen: Der Kaufpreis beträgt 210 € / m² für bebaubare Flächen.
Derzeit werden ausschließlich Interessenten angeschrieben, die in unserer Bewerberliste für den Stadtteil Lesse eingetragen sind. Tragen Sie sich deshalb jetzt noch online in die Interessentenliste ein, um bei der Grundstücksvergabe berücksichtigt zu werden.
Weitere Informationen
Bungalow110
Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen.
Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.
Wie bei allen Bungalows können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn-und Lebensqualität sichern. Niedrige Schwellen, eine bodentiefe Dusche und ein höhenverstellbares Wand-WC bieten höchsten Komfort.
Beratung
Die Baunebenkosten sind immer individuell zu berechnen. Das sorgt bei vielen Bauherren für Unsicherheit. Bei uns erhalten Sie jedoch, in Ihrer persönlichen Beratung, alle anfallenden Kosten genau und transparent aufgezeigt. Das ist ein riesiger Vorteil und schützt Sie vor zusätzlichen bzw. nicht eingeplanten Kosten. Jeder kennt diese Geschichten, dass es am Ende teurer als geplant war. Uns ist nicht nur wichtig, dass Sie mit uns bauen, sondern auch, dass Sie sich Ihr Haus dauerhaft gut leisten können.
Durch unsere 18 Monate Festpreisgarantie erhalten Sie außerdem die beste Planbarkeit und höchste Sicherheit für Ihr Bauvorhaben!
„Kann ich mir den Hausbau leisten? Wie viel Haus kann ich mir überhaupt leisten?"
Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice. Rufen Sie uns einfach an und starten unkompliziert mit Ihrer unverbindlichen Budgetplanung und einem ca. 30minütigen Kennlerngespräch. Wenn alles passt, unterstützen wir Sie gern bei der Beantragung Ihrer Baufinanzierung.
Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05121 17 44 760 oder schreiben Sie uns eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch.
Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbauhildesheim.de über unser Repertoire bestehend aus aktuell 38 Haustypen. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.
Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!
