Studio zum Kauf provisionsfrei 228.200 € 1 Zimmer 40 m² EG Donauwörth 86609

Studio zum Kauf • provisionsfrei
228200 €
5.701 €/m²
1 Zimmer • 40 m² • EG

MFH Rölsstraße / Erdgeschoss / Whg. 1.03

Im nördlichen Teil Donauwörths, nur einen Steinwurf vom "Kaibach" – einem kleinen Zufluss der Wörnitz – entfernt, entsteht in idyllischer Lage ein baugleiches Gebäudetrio mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Hier trifft Lebensqualität auf Wohnkomfort, der sich in den einzelnen Wohnungen mit ca. 40 - 94 m² aus hellen Wohnbereichen, großzügigen Balkonen und Gartenanteilen, begrünten Außenanlagen, insgesamt 15 Tiefgaragenplätzen, Fußbodenheizung, Aufzügen sowie weiteren Annehmlichkeiten zusammensetzt.

Merkmale

Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gartenmitbenutzung
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

228200 €

5.700,72 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

240.751 €1

Kaufpreis

228.200 €

Kaufnebenkosten

12.551 €

Notarkosten (1,5%)

3.423 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.987 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.141 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Donauwörth (86609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mobil in alle Richtungen:
Donauwörth ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort für international agierende Konzerne wie Airbus Helicopters Deutschland. Zusammen mit innovativen Mittelstands-Unternehmen des verarbeitenden Gewerbes und des Dienstleistungsbereiches ist Donauwörth eine wichtige Größe in Bayrisch-Schwaben. Hierzu trägt auch die zentrale Lage im Mittelpunkt der Verkehrsdrehscheibe Nürnberg - Ingolstadt - Augsburg - Ulm mit den direkten Anbindungen an die Bundesstraßen B2, B16 und B25 bei. Der Bahnhof ermöglicht darüber hinaus eine perfekte Anbindung in alle deutschen Großstädte.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Team von mkm begleitet Sie auf Ihrem Weg in die eigenen vier Wände, ist Ihnen ein hilfreicher und verlässlicher Partner und unterstützt Sie bei der zügigen Verwirklichung Ihres großen Traumes. Wir stehen an Ihrer Seite - fair, kompetent, seriös. Am Ende einer starken Partnerschaft heißen wir Sie dann als zufriedenen Kunden in Ihrem ganz persönlichen Wohntraum herzlich willkommen. Durch das persönliche Engagement unserer Mitarbeiter finden wir seit über 30 Jahren stets innovative Lösungen. Wir lassen auch ungewöhnliche Ideen zu und denken sie weiter.

Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

MKM Wohnbau und Bauträger GmbH & Co. KGMaklerbüro

Herzog-Philipp-Ludwig Str. 12-14, 89420 Höchstädt

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2kzhu5r

MKM Wohnbau und Bauträger GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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