AllGrund Immobilien GmbH
Herr Peter Talkenberger
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Nr. anzeigenDreieich: Gepflegtes Mehrfamilien-Wohn- und Geschäftshaus in Götzenhain
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags eine Provision in Höhe von 5,95% vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Das Objekt liegt im beliebten Dreieicher Stadtteil Götzenhain mit sehr guter Anbindung an Frankfurt, den Flughafen und die umliegenden Städte (S-Bahn S3, A661). Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, ergänzt durch vielfältige Freizeitangebote wie den renommierten Golf-Club Neuhof und zahlreiche...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1965
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
04.07.2025 bis 04.07.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
124,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen, einer Arztpraxis und einem Kosmetiksalon. Das Objekt ist derzeit komplett vermietet.
Es gehören eine Doppelgarage sowie 6 Außenparkflächen dazu.
Das Haus ist voll unterkellert, mit Mieterkellern und einer Waschküche mit eigenen Anschlüssen.
Die Ölheizung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wurden umfassende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten zwischen den Jahren 1983 und 2024 durchgeführt.
Genaue Aufstellung hierzu separat verfügbar.
Solides Anlageobjekt mit guter Mieterklientel.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kzjw5m
Referenznummer: 201683
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