Ihr neuer Standort in Duisburg-Wehofen – Ladenlokal zur Miete
Objektbeschreibung
Der gepflegte Einzelhandelsladen befindet sich im Erdgeschoss eines Altbau-Mehrfamilienhauses in Duisburg-Wehofen. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung individueller Geschäftsideen. Die Gewerbefläche besteht aus einem Verkaufsraum, einer Ausstellungsfläche, einer Werkstatt, sowie Lager- und Sozialflächen inkl. Sanitäranlagen.
Außerdem profitiert die Immobilie von einem barrierefreien Zugang sowie von einem separaten Eingang.
Raumaufteilung
Bei Betreten der Gewerbeeinheit gelangt man in einen großen Verkaufsraum. Darüber hinaus ist ein großer Ausstellungsraum, sowie zwei großzügige Lagerräume vorhanden. Der Zugang zur angrenzenden Werkstatt erfolgt über den Ausstellungsraum. Der Einzelhandelsladen verfügt zudem über gepflegte Sanitäranlagen sowie über einen Aufenthaltsraum für Angestellte.
Merkmale
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1921
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.133 €
Nettomiete
1.410 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
463 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Lage
Marktstraße 16, Wehofen, Duisburg (47179)
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Wehofen. Die Immobilie liegt in einem gut frequentierten Wohngebiet nahe dem Naherholungsgebiet Mattlerbusch und bietet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie hervorragende Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich ein Lebensmitteleinzelhandel.
Weitere Informationen
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend
