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Selbstnutzer für 3 Raumwohnung in der Altstadt gesucht

€ 98.000
Kaufpreis
75,80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseUferstraße 14
02826 Görlitz 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 98.000 Hausgeld € 275 x-fache Miete 18,77

Provision für Käufer

3% zzgl 19% MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Die angebotene 3 Raumwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Görlitz im Osten Deutschlands, bekannt für ihre gut erhaltene Architektur und kulturelle Vielfalt. Das Wohnobjekt liegt in einer bevorzugten Lage nahe dem malerischen Fluss, was sowohl Ruhe als auch eine angenehme Atmosphäre zum Leben bietet. Die Umgebung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist Straßen - sowie hofseitig ausgerichtet. Abgerundet wird die Wohnung mit einem praktisch geschnittenen Grundriss und innenliegenden Badezimmer mit Wanne. Der grüne Hinterhof kann gemeinschaftlich genutzt werden und lädt somit die gesamte...

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Ausstattung

ACHTUNG: Die identische Nachbarwohnung steht ebenfalls zum Verkauf!
Etagenwohnung möglich

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.220,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.220,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen können nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter stattfinden.
Der MEA beträgt 93,000stl.
Das mtl. zu begleichende Hausgeld beläuft sich ab 01/2026 275,00 € zzgl. 27,13€ Instandhaltungsrücklage.
Die Nachbarwohnung steht ebenfalls zum Verkauf

Stichworte
Nutzfläche: 75,80 m²...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Demianiplatz 55, 02826 Görlitz

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kzkw5n

Referenznummer: Uferstr.1.OG re

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