Haus zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

4.941 €/m²

9 Zimmer  •  253 m²  •  1.250 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Stettengasse 50, Stetten, Lörrach (79540)

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Stornieren Sie doch einfach Ihren Italien-Urlaub und ziehen ein in diese traumhafte Villa im toskanischen Stil im Herzen des historischen Dorfkerns von Stetten, dem wohl ältesten Teilort von Lörrach. Das Haus ist eingebettet in einem verwunschenen Garten mit altem Baumbestand und liebevoll angelegten Beeten und Teich. Es gibt sogar eine „Orangerie“, die früher als Zuhause von Laufenten diente und die Sie jetzt als Gewächshaus oder als Festsaal nutzen können.
Das Haus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend in Schuss gehalten. Zuletzt wurde im Winter 2023/24 eine neue Gasheizung eingebaut. Dieses Anwesen bietet Ihnen die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Zuhause für die große Familie, zum Generationen-Wohnen oder aber wenn Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinbaren wollen. Eine Nutzung ausschließlich als Geschäftshaus ist außerdem möglich.
Über viele Jahre war dieses Anwesen das Zuhause zweier Familien-Generationen, zuletzt das Domizil eines Werbe-Unternehmens. Alle Räume können Sie sowohl als Büros, als auch als Zimmer beleben.
Der Hauseingang mündet in einem großzügigen Entrée, das links in einen Raum abzweigt, der wiederum verbunden ist mit dem benachbarten Zimmer. Rechts ist das Gäste-WC und gleich daneben ein kleiner Raum, in dem Sie ein zweites WC installieren könnten.
Herzstück auf dieser Etage ist die Essdiele, die rechts in die Küche abzweigt mit Speisekammer nebenan. Geradeaus führt die Tür in das geräumige und Licht durchflutete Wohnzimmer mit seiner maßgefertigten Schrankwand aus Echtholz. Dazwischen liegt der von Reben umrankte Freisitz, der herrlich zum Verweilen einlädt. Ihre Freunde freuen sich sicher schon auf das nächste Grillfest auf Ihrer Terrasse. Ein paar Stufen führen hinunter in den Garten, der sich ebenfalls als romantische Kulisse für ein Gartenfest anbietet.
Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt wie das Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen fünf Zimmer, eine Ankleide und eine großzügige Diele zur Verfügung. Diese Diele hat direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den gegenüberliegenden Tüllinger Berg genießen.
Das Untergeschoss bietet Ihnen massig Platz an Lagerräumen, Naturkeller, Heizraum, Waschküche, Werkstatt und für die Garage.
Dieses charmante Anwesen ist unbewohnt und steht Ihnen zeitnah zur Verfügung.


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Besichtigungstermine Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktverhandlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie - Abschluss des Kaufvertrags - nach Notartermin, zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierzu die Berechnungsgrundlage.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung