Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

3.034 m² Lagerfläche

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Merkenich, Köln (50769)

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Die zur Verfügung stehende Liegenschaft wurde 1992 erbaut. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 9.500 m² großen Grundstück. Aktuell stehen ca. 3.034 m² Lagerfläche und ca. 630 m² Bürofläche zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 1 ebenerdiges Rolltor
- starre Rampe mit 5 Rolltoren
- Höhe: ca. 7 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas
- Lichtkuppeln
- BMA/EMA
- RWA

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- moderne Ausstattung
- Sonnenschutz

Sonstiges:
- ca. 35-PKW-Stellplätze

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 3.034,00 m², Nutzfläche: 3.670,00 m², Gesamtfläche: 3.670,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m