Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
Herr Michael Elsing
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Nr. anzeigenEinmalige Gelegenheit: MFH mit GEW in Rheine - Top-Lage & 5,96 % Rendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Die Stadt Rheine liegt im nordwestlichen Münsterland und bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rund 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1965
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.11.2020 bis 12.11.2030
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
247,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Lage von Rheine, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Diese renditestarke Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Highlights der...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 12 vermietete Wohneinheiten (10 x 3 Zimmer
- 1 x 2 Zimmer und 1 x 1 Zimmer Wohnungen)
- 3 Garagen mit einem Hinterhof und ein Stellplatz
- 2 Vollkeller mit Außeneingängen
- 3 Ladenlokale
- Gas- Brennwertkessel aus BJ 2012
- zentrale Lage
- Anlage Wohnen
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.479,44 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse der Eigentümer vorab sicherstellen möchten, dass eine mögliche Finanzierung gegeben ist.
Daher erhalten Sie eine Selbstauskunft, die wir Sie bitten, ausgefüllt an uns zurückzusenden. Erst nach Eingang der Selbstauskunft...
Anbieter der Immobilie
Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
Online-ID: 2kzmk5e
Referenznummer: 25-2167
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