steinacker immobilien consulting

Herr Michael Steinacker

Kapitalanlage oder Eigennutzung! 2-Zimmer-Wohnung in Fraureuth/Zwickau zum Erstbezug nach Komplettrenovierung.

€ 81.264
Kaufpreis
67,72 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
08427 Fraureuth 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 81.264
Hausgeld € 251,62 Preis/m² € 1.200

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Lage

Die Lage der Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine aktive Lebensweise schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des ÖPNV, darunter die Station Werdau, die mit dem Zug bequem erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf ist der Penny-Supermarkt nur 350 Meter entfernt.
Zudem finden Sie in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

20.09.2019 bis 19.09.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

111,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 33 Einheiten im beliebten Fraureuth. Eine renomierte Hausverwaltung kümmert sich um das Objekt. Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und befindet sich in einem vollständig sanierten Gebäude, das ursprünglich im Jahr 1900 errichtet wurde...

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Ausstattung

- neuer Laminatboden in den Wohnräumen
- neues Bad, raumhoch gefliest (innenliegend)
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- große Küche mit Eßecke (leer)
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Balkon
- Kelleranteil
- Fahrradkeller
- Wasch-/Trockenraum
- Hausmeisterdienst

Weitere Informationen

Provision / Sonstiges
Die Maklerprovision für den Käufer und den Verkäufer beträgt je 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Kommt kein Kaufvertrag zustande, entstehen keine Kosten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die wir vom...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Rankestr. 69, 90461 Nürnberg

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