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Kintscher Immobilien GmbH

Frau Melanie Wollthan

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00492174785796

Barrierefreie 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Garage in Burscheid Hilgen

€ 440.000

Kaufpreis

101,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51399 Burscheid

(Hilgen)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Mehrfamilienhaus - Burscheid Hilgen

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 440.000

Hausgeld

€ 291

1 Stellplatz

€ 29.000

Provision für Käufer

2,00 % incl. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt in Burscheid-Hilgen bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe, naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte.
Dieses beliebte Wohngebiet ist ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Erholen suchen.

Für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Das Neubauprojekt

euro

310 000 - € 829.000

living_area

70 - 161 m²

rooms

3 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 01.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

35,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige und barrierefreie 3 Zimmerwohnung mit modernstem Wohnstandard, die bereits gefliest ist.

Auf großzügigen ca. 102 m² Wohnfläche erstrecken sich 3 lichtdurchflutete Zimmer und 2 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die Wohnung befindet sich im 1...

Ausstattung

- Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 8 WE
auf 4 Geschossen - Fertigstellung Ende 2025
- Garage (Elektrisch mit Funksystem)
- Aufzug vom Erdgeschoss bis ins Staffelgeschoss
- PV-Anlage für Allgemeinstrom auf Hausdach
- Kleiner Spielplatz

AUSZÜGE aus der BAUBESCHREIBUNG:
- Kunststoff...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit: - der exakten Anschrift und dem Grundriss sowie der Baubeschreibung

WICHTIG:
-> Voraussetzung für den Versand des Exposés ist die vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten und Voraussetzung für einen Besichtigungstermin ist die Sichtung des...