Wohn / Esszimmer / Offene Küche / Zugang Terrasse

OG Badezimmer / Wanne / Dusche / Doppelwaschtisch

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DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

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056 ···

Nr. anzeigen

056160277963

Umfangreich saniertes Einfamilienhaus mit Garage + PV Anlage auf großem Grundstück

€ 449.000

Kaufpreis

158,48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

769 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34266 Niestetal

(Heiligenrode)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. für Käufer

Lage

Heiligenrode, ein Ortsteil von Niestetal, liegt unmittelbar östlich der Großstadt Kassel an den westlichen Ausläufern des Kaufunger Waldes mit dem dortigen Mühlenberg (351,8 m ü. NN) und südöstlich von Sandershausen (der zweite Ortsteil von Niestetal).
Die Grenze von Heiligenrode zum Kasseler Stadtteil Bettenhausen wird...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

sofort

Zustand: Neubau, renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.07.2025 bis 31.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

165,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes Einfamilienhaus BJ 1968 auf einem 769 m² großen Grundstück in gesuchter Ortsrandlage der Gemeinde Niestetal / OT Heiligenrode mit Herkulesblick.
Seit 2023 wurde die Immobilie sukzessive saniert und überzeugt mit neuen Kunststofffenstern nebst elektrischen Rollläden, einer...

Ausstattung

Einfamilienhaus BJ 1968, Grundstück ca. 769 m², EG: Flur mit Einbauschrank/Besenkammer, Gäste-WC, Büro/Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohn-/Esszimmer, offene Küche mit Zugang zur Terrasse, Terrasse teilüberdacht mit elektr. Markise; OG: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, Gästezimmer mit Bad/Dusche...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite...