Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG

Christoph Fischer

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Düsseldorf-Oberkassel: Helle 3-Zimmer-Balkonwohnung in Rheinnähe!

€ 595.000
Kaufpreis
84,10 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40545 Düsseldorf 
(Oberkassel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 595.000 Hausgeld € 400

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Es gibt sie noch, die perfekte Lage! In einer kleinen Seitenstraße (Einbahnstraße, Tempo-30-Zone) in Oberkassel liegt Ihre neue Wohnung: Nah am Rhein, fußläufig zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit netten und szenigen Kneipen und Restaurants im Umfeld, mit guten Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten und vielem mehr! Beeilen Sie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Gültigkeit

bis 17.11.2026

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

164,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten 4-Familienhauses und erstreckt sich über die gesamte Etage.
Alle Räume gehen von der Eingangsdiele ab. Das großzügige, helle Wohn-Esszimmer ist zur Straße, die beiden Schlafzimmer sowie die Küche sind zur Rückseite gelegen. Sowohl das größere...

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Ausstattung

- großzügige Aufteilung
- Balkon über die gesamte Breite des Hauses
- Decken und Wände sind weiß gestrichen
- weiße Türen
- Parkettboden (Stäbchenparkett) in den Wohnräumen
- Bad und Gäste-WC sind weiß gefliest und verfügen über graue, bzw. weiße Sanitärkeramik
- isolierverglaste Fenster mit weißen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.11.2016 bis 17.11.2026
Endenergiebedarf Wärme: 164.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1975

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Berliner Allee 55, 40212 Düsseldorf

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Christoph Fischer

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2kzsj5r

Referenznummer: 9676

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