Moderne, helle 85 m² Wohnung, luxuriös eingerichtet, im Herzen von Patras, 800 m vom Meer entfernt !
Im Herzen eines aufstrebenden Viertels von Patras, nur wenige Schritte von der Eleftheriou Venizelou Straße entfernt, befindet sich diese Erdgeschosswohnung, die den Komfort privaten Wohnens mit der Sicherheit einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit verbindet.
Beim Betreten des ersten Stocks begrüßt Sie ein heller, offener Raum. Dank der zweiseitigen Raumaufteilung ist das Wohnzimmer von zwei Seiten lichtdurchflutet. Große Öffnungen führen zu zwei separaten Balkonen, die private Ecken für Kaffeepausen oder Momente der Entspannung bieten.
Die Küche, entworfen von einem renommierten Architekturbüro in Patras, besticht durch ihr modernes Design und die perfekte Integration hochwertiger Geräte, die Eleganz mit Funktionalität verbinden. Die beiden luxuriösen Schlafzimmer versprechen Privatsphäre und erholsamen Schlaf, während das stilvolle und moderne Badezimmer das Bild einer Wohnung abrundet, in der jedes Detail sorgfältig geplant wurde.
Das Gefühl von Luxus wird durch moderne Annehmlichkeiten noch verstärkt, wie: Wärmepumpe für wirtschaftliches und effizientes Heizen und Kühlen das ganze Jahr über
Drei Klimaanlagen für sofortige Klimatisierung Wärmedämmung und Solarwarmwasserbereiter für deutlich geringeren Energieverbrauch Ein 4 m² großer Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Platz
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.176,47 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Patra (26241)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entfernung zum Meer: 800 m Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 150 m Entfernung zur Stadt: 2,8 km Entfernung zum Flughafen: 235 km Entfernung zum Hafen: 2,5 km
Die Lage bietet strategische Vorteile für jeden potenziellen Investor: Das Meer ist nur 800 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen oder ruhigen Momenten ein Der Südpark ist lediglich 2 Kilometer vom Anwesen entfernt Der Hafen liegt nur 1,2 Kilometer entfernt, während das Herz des Stadtzentrums von Patras nur 2,8 Kilometer entfernt ist. Der S-Bahnhof ist 1,8 Kilometer entfernt In einer Entfernung von 3,6 Kilometern sorgen die Universität Patras und das ehemalige Technologische Bildungsinstitut für eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar: Sportanlagen, Supermärkte, Apotheken und Schulen sind alle nur wenige Minuten entfernt Ein ROI von über 10 % unterstreicht das dynamische Wachstum der Gegend und den einzigartigen Charakter dieses Anwesens, das bereits hervorragende Bewertungen von Gästen erhält, die es zur Kurzzeitmiete nutzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Egal, ob Sie als Investor eine sichere Rendite anstreben oder Komfort und Luxus im Alltag erleben möchten - diese Immobilie wird Ihnen bestimmt gefallen. Erleben Sie jeden Winkel und spüren Sie die Energie des Raumes in unserer ausführlichen Videopräsentation.
Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 235.00, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 2.80
