Haus zum Kauf

69000 €69.000 €

1.816 €/m²

3 Zimmer  •  38 m²  •  141 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Waxweiler (54649)

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Ferienbungalow im Eifel Ferienpark Prümtal
In schön gelegenem Ferienort, der Ferienpark liegt in ruhiger Waldrandlage mit herrlichem Weitblick über den Ferienort Waxweiler.

Bj. ca. 1975, nicht unterkellert –Sanierung von 2023 bis 2025.
Der Bungalow befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Mauerwerk – Holzständerbauweise,
Außenfassade – Holz, Putz; neu gedämmt und neuer Anstrich
Dach – mit Dachziegelblechen neu eingedeckt inklusive Dämmung
Fenster – Holz Isolierverglasung
Haustüre - massiv Holz
Fußböden –Vinyl, erneuert
Decken/Wände – Putz
Bad - modern hell gefliest, erneuert
Heizung – Infrarot Wandheizung, erneuert
Keine Energieausweispflicht gemäß § 79 (4) bzw. § 3 (1) 3. GEG
Sonstiges – Terrasse erneuert, Versorgungsleitung Küche und Bad erneuert,
Durchlauferhitzer erneuert

Der Bungalow ist neu mit modernen Möbeln eingerichtet.

Raumaufteilung:
Wohnen – Essen – Küche mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, Dusche WC.

Der Bungalow verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche.

Das Grundstück – Eigentum, ist ca. 141 m² groß.
Parkmöglichkeit vor dem Haus.

Der Ferienbungalow ist in der Vermietung und kann 12 Wochen im Jahr selbst genutzt werden.

Der Ferienpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Schwimmbad, welches für die Parknutzer frei zugänglich ist. Internet/Wifi wird vom Park kostenlos freigeschaltet.
Fahrrad- und Wanderwege sind in direkter Nähe zum Haus. Der Bachlauf Prüm befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – keine Überschwemmungsgefahr.

Der Eifel-Ferienpark gehört zum Deutsch-Luxemburgischen Naturpark - Südeifel.
Das Zentrum von Waxweiler ist in nur 5 Gehminuten zu Fuß von der Ferienanlage zu erreichen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind vor Ort (verschiedene Geschäfte, Arzt, Apotheke, Friseur etc.)


Unser Nachweis- oder Vermittlertätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte, so dass für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Auskünfte sowie aller Informationen keine Gewähr oder Haftung übernommen wird.