Immobilien Günter GmbH
Gernot Günter
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Nr. anzeigenAttraktive Rendite in bester Lage: 3-Familienhaus mit Potenzial am Ettlinger Vogelsang
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 4,76 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.
Lage
?? Attraktive und gut erreichbare Lage am Fuße des Ettlinger Vogelsangs
?? Reizvolle Wohnlage gegenüber des früheren Kasernengeländes - in unmittelbarer Nähe zu den Feldern und Wiesen des Wattkopfgebiets. Zahlreiche Sport- und Outdooraktivitäten wie Joggen, Radfahren oder Spaziergänge lassen sich direkt vor der Haustür...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.01.2021 bis 03.01.2031
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
236,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Gepflegtes 3-Familienhaus mit viel Platz. Atmosphäre und einer Renditechance von rund 3,7% (Bruttorendite) - im beliebten Ettlinger Vogelsang!
Folgen Sie unserem 360°-Rundgang der Maisonette-Wohnung im DG für einen ersten Eindruck:
?? https://my.matterport.com/show/?m=znZCYzh957h
Oder noch besser: Lassen Sie...
Ausstattung
Die Wohnungen sind nach Verfügbarkeit sukzessive immer wieder modernisiert worden und verfügen über folgende Ausstattungen:
??? Allgemein
?? Massivbauweise (BJ 1958), Doppelhaushälfte mit 3 Einheiten
?? Gute Bausubstanz und laufend gepflegt
?? Ca. 282 m² nutzbare Wohnfläche inkl. Maisonette
?? Alle...
Preisinformation
5 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis: 1.200.000,- €
Verfügbarkeit: alle Wohnungen derzeit vermietet
Jahresnettomiete inkl. Garagen: € 44.604,-
Attraktive jährliche Bruttorendite von rund 3,7%
Besichtigung: nach Absprache und Verfügbarkeit durch die Mieter
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kzun5m
Referenznummer: 1180
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