Optimiet GmbH

Herr Friedrich Held

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Kapitalanlage - 2-Zimmerwohnung im DG - langfristig vermietet - ruhige Lage

€ 149.900
Kaufpreis
56,95 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
93479 Grafenwiesen 
(Berghäuser)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 149.900 Hausgeld € 195

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Grafenwiesen, in unmittelbarer Nähe zu Bad Kötzting, idylisch am Waldrand gelegen, auf einer leichten Anhöhe mit schöner Aussicht. 500 mtr. zum Ortskern. Nach Furth im Wald, Lam und Cham oder zur A9 (Hof-Berlin) bestehen gute Straßenverbindungen. Das Objekt liegt am Ortsrand an keiner Durchgangsstraße, jedoch in einem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • offene Küche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

05.03.2021 bis 05.03.2031

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

80,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Langfristg vermietete Wohnung zu verkaufen. Interessant für einen Investor.
2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Pkw-Stellplatz S12. Die Räume sind hell und freundlich.
Das bestehende Objekt wurde komplett zeitgemäß kernsaniert. Wärme- und Schallschutzfenster wurden eingebracht. Vollwärmeschutz im Außenbereich ist...

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Weitere Informationen

Investor gesucht
Eine Gewerbefläche mit ca. 500 qm ist durch einen Investor erwerbbar. Hierfür liegt eine genehmigte Nutzungsänderung für 6 Wohnungen (4 Dauerwohnungen und 2 Ferienwohnungen) vor.
Eine Vielzahl von Pkw-Stellpätzen, die dieser Gewerbeeinheit zugeordnet sind, stehen zur Verfügung.
Die Baugenehmung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Optimiet GmbH

Gallmeierstraße 16, 84032 Landshut

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Herr Friedrich Held

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kzvc5d

Referenznummer: GW_07_01

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