Immodocs GmbH
Frau Jonna Waegemann
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Nr. anzeigenAnleger aufgepasst! Attraktives Wohn-/Geschäftshaus 'Lennart' in Innenstadtlage Kemptens
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% USt.
Lage
Kempten im Allgäu liegt im südlichen Bayern, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft, etwa 120 Kilometer von München entfernt. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A7 und ein gut ausgebautes Bahnnetz ist die Stadt leicht erreichbar. Die Nähe zu den Alpen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und...
Das Haus
Baujahr
2018
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 17.12.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
60,80 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
39,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
In bester Innenstadtlage von Kempten, direkt in der belebten Bahnhofstraße zwischen Fußgängerzone und dem Forum Allgäu, steht ein 2018 vollständig modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Das vollvermietete Objekt überzeugt durch Toplage, hochwertige Ausstattung inklusive Personenaufzug und Fernwärmeanschluss sowie...
Ausstattung
- 3 Wohneinheiten
- 6 Gewerbeeinheiten
- 2018 umfänglich modernisiert
- zentrale Lage
- voll vermietet
- Personenaufzug
- Indexmietverträge
- knapp 200.000 Euro Mieteinnahmen jährlich
Preisinformation
8 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 725,00 m², Anzahl Balkone: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 4 Etagen
Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kzvs5x
Referenznummer: 2025-416
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