Baugrundstück mit gut erhaltenem Sommerhaus und großzügiger Straßenfront von 23 Metern
Das gepflegte Grundstück hat eine Größe von ca. 748 m² und besitzt eine Straßenfront von ungefähr 23 Metern. Durch die Größe und den Zuschnitt bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten der Bebauung. Ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil ist genauso denkbar wie ein Haus in eineinhalb- oder zweigeschossiger Bauweise oder ein Doppelhaus. Das konkrete Vorhaben sollte mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden. Das Grundstück wurde bis jetzt als Freizeit- und Erholungsgrundstück genutzt. Es befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und ist liebevoll gestaltet. Großzügige Rasenflächen sind teilweise mit Koniferen, Laub- und Nadelbäumen bewachsen. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein gut erhaltener Bungalow, der übergangsweise weiter genutzt werden kann. Er verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Bei geschickter Platzierung des Neubaus kann der Bungalow gegebenenfalls zur Weiternutzung erhalten bleiben.
Merkmale
748 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
346,26 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
277.493 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
18.493 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
18.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenhagen (15366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im südwestlichen Bereich von Neuenhagen. Der S-Bahnhof Neuenhagen ist ungefähr 2,4 km entfernt. Im Bahnhofsumfeld sind verschiedene kleine Läden, ein Supermarkt, Sparkasse und Dienstleister angesiedelt. In einer Entfernung von rund einem Kilometer vom Grundstück befinden sich zwei Kindertagesstätten, die nächste Grundschule ist ungefähr zwei Kilometer entfernt. Verschiedene Buslinien ermöglichen die schnelle Erreichbarkeit von S-Bahnhof, Ortszentrum und Nachbargemeinden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nach 5 Minuten Fußweg erreicht. Die Gemeinde Neuenhagen liegt in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes. Der Berliner Autobahnring A10 und die Bundesstraße 1/5 sind jeweils nach wenigen Kilometern erreicht. Das neue Tesla-Werk in Grünheide-Freienbrink befindet sich in einer Entfernung von nur 20 Minuten (mit dem PKW). Neuenhagen ist durch die S-Bahn direkt mit der Hauptstadt verbunden. Das Zentrum Berlins ist mit der S-Bahn oder dem PKW in ca. 40 Minuten zu erreichen. Busverbindungen bestehen innerhalb der Ortschaft sowie zu den Nachbargemeinden. Neuenhagen hat ca. 19.000 Einwohner mit steigender Tendenz und gilt wegen seiner aufgelockerten Bebauung mit viel Grün als Gartenstadt. Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, eine Förderschule, eine berufsorientierte Oberschule und ein Gymnasium befinden sich im Ort und sind oft fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Verschiedene Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen runden das Angebot eines bevorzugten Wohnortes ab. Eine Vielzahl von Vereinen bietet Möglichkeiten einer interessanten, abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück ist frei von Pachtverhältnissen. Die Übergabe an die Käufer kann nach Eingang des vollständigen Kaufpreises kurzfristig erfolgen.
