Solides Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage bei Ribnitz
Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus in Trinwillershagen, das im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde und auf einem 712 m² großen Grundstück steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Gebäude verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Das Badezimmer wurde im Jahr 1995 saniert und präsentiert sich heute funktional. Die Fenster wurden 1994 erneuert und sorgen für gute Isolierung und Helligkeit im Inneren des Hauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die im Jahr 2015 installiert wurde.
Weiter Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage!
Merkmale
712 m² Grundstück
Keller
Garage
Terrasse
- Einfamilienhaus freistehend - Baujahr 1974 - Teilmodernisierung 1990er Jahre - Massivbauweise - ca. 125 m² Wohnfläche - 5 Zimmer zzgl. Spitzboden - Gas-Zentralheizung (Stand 2015) - voll unterkellert - integrierte Garage - Grundstück 712 m² - ruhige Wohnlage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
1.800 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
249.750 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
24.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.500 €
Provision für Käufer (3%)
6.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trinwillershagen (18320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trinwillershagen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen, nur etwa 10 Kilometer östlich von der bekannten Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten entfernt. Zuletzt wurde Trinwillershagen im Jahre 2006 durch den Besuch des US-Präsidenten Georg W. Bush weltbekannt. Die Gemeinde ist mit seinen rund 1.160 Einwohnern nicht besonders groß, verfügt aber dennoch über eine ausreichend gute Infrastruktur. So stehen hier im Ort ein Arzt, Kindergarten und Schule, ein kleiner Getränkemarkt, Gastronomie und auch eine Sparkassenfiliale zur Verfügung. Der im Gemeindeverband ansässige Reiterverein, ein Gartenverein, ein Schützen- sowie ein Sportverein bieten hier in Trinwillershagen reichlich Unterhaltung und Abwechslung bei der Gestaltung von Freizeit und Hobby. Landschaftlich liegt Trinwillershagen an der Recknitz-Ebene mit dem Naturschutzgebiet "Unteres Recknitztal" und ist so ein Paradies für Naturliebhaber, Angler, Wassersportler und Radwanderer. Auch durch die Nähe zur Urlaubs- und Ferienregion Fischland-Darß-Zingst sowie zu den feinsandigen Ostseestränden hat sich Trinwillershagen in den Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Dieser ruhige und besinnliche Landstrich ist für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv, denn hier kann jeder Wohnen und Arbeit bestmöglich mit abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten in einer wundervollen und reizvollen Naturlandschaft verbinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten fallen nicht an.
Gemeinde Trinwillershagen - https://www.amt-barth.de/gemeinden/trinwillershagen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.25
