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Königskinder Immobilien GmbH

Herr Tobias Gläß

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071 ···

Nr. anzeigen

0711 400544 70

Einfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotential - Reines Wohnen oder Wohnen & Gewerbe kombinieren

€ 365.000

Kaufpreis

148,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

109 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73092 Heiningen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 365.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Heiningen liegt nur wenige Fahrminuten westlich von Göppingen und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung (B10 in Richtung Stuttgart/Ulm). Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im alten Ortskern mit gewachsener Nachbarschaft.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1992

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 27.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Möglichkeiten durch eine im Erdgeschoss befindliche Gewerbefläche. Das massiv gebaute Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten - oder die Fläche später als zusätzlichen Wohnraum nutzen...

Ausstattung

. ca. 109m² Grundstück
. Gas-Zentralheizung
. Gewölbekeller
. 2 Stellplätze
. Separate Eingange für Wohnen und Gewerbe
. Nutzungsänderung zu Wohnraum verfahrensfrei möglich

Einheit EG:
. ca. 58,03m² Wohnfläche
. Große Schaufensterfront mit Überdachung
. Teeküche, WC

Einheit OG/DG:
...

Weitere Informationen

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem...