Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
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Nr. anzeigenSanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Manching - Jetzt Chance nutzen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Manching, die sich durch eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe, was den...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 25.07.2025
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
213,66 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich in einer äußerst zentralen Lage von Manching und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 10 Räumen ist das Haus ideal für eine Nutzung als Zwei-Familienhaus oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Das Grundstück umfasst ca. 669 qm...
Ausstattung
* Photovoltaikanlage auf dem Dach (10 kW)
* Insgesamt 10 Räume
* Grundstücksgröße ca. 669 qm
* Teilweise vermietete Zimmer
* Renovierungsbedürftig (Potenzial zur Modernisierung)
* Heizung; Öl und Strom
* Luftwärmepumpe installiert, jedoch
noch nicht angeschlossen
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 213,66 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1965
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l23458
Referenznummer: 646.093
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