Einfamilienhaus zum Kauf

720000 €720.000 €

2.182 €/m²

330 m²  •  572 m² Grundstück

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Tribalj (51242)

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Hier steht eine schöne, luxuriös eingerichtete Villa zum Verkauf in Tribalj, nicht weit von Crikvenica, neben dem schönen Tribaljer See. Die Stadt Crikvenica ist der beliebteste Urlaubsort der Kvarner Bucht. Die traumhafte Riviera von Crikvenica, erstreckt sich über 8 km entlang der kroatischen Küste.



Mittlerweile seit über 125 Jahren steht Crikvenica für ausgezeichneten Tourismus in Kroatien. Den Flair und Charme spürt man  überall im herrlichen Urlaubsort und in den Nebenorten der Riviera Dramalj, Selce und Jadranovo.



Die Villa wurde 2018 erbaut und zeichnet sich durch einen schönen Blick auf den Tribaljer-See aus. Eine ideale Ausgangslage für Aktiv-Touristen, egal ob Angeln, Wandern, Schwimmen, Paragliding,  Mountain-Bike Touren und vieles mehr ist hier möglich. Genießen sie alle Annehmlichkeiten in der herrlichen Natur.



Die Wohnfläche der Villa beträgt 330 m2  und besteht aus vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, zwei Toiletten, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Balkonen, Terrasse, Spielzimmer, Sauna und beheiztem Innenpool.

Alle Räume sind klimatisiert, Heizungssystem nach dem Prinzip einer Wärmepumpe Luft - Wasser plus Fußbodenheizung im gesamten Objekt.



Der beheizte Innenpool (32 m2, 135 cm tief) verfügt über eine eingebaute Fußbodenheizung rund um den Pool und eine beheizte Wand am Pool. In unmittelbarer Nähe des Pools befindet sich eine Sauna, Dusche und Luftentfeuchter. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Spielzimmer mit einem Fitnessraum, von dem aus Sie in den Hof gelangen, wo sich eine Terrasse mit Liegewiese und Grill befindet.



Auf dem Dach des Pools befinden sich vorbereitete Auszüge für Sonnenkollektoren.

Die Villa wurde ab 2019 ausschließlich zum Zwecke der Vermietung genutzt und ist das ganze Jahr über sehr gut belegt (MIT TOP-BEWERTUNGEN), was bedeuten würde, dass der Return on Investment in relativ kurzer Zeit möglich ist.

Stichworte Gesamtfläche: 330,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Gartenfläche: 380,00 m², Bundesland: Primorje-Gorski kotar, 2 Etagen