Diese Lagerhalle verbindet Kühlung, Lager und Versand zu einem leistungsfähigen Standort für Ihr Wachstum. Auf insgesamt ca. 490 m² stehen zwei Kühlräume (je ca. 75 m²) sowie eine zusätzliche Kühlzelle (40m²) bereit. Die ca. 280 m² große Lager- und Versandfläche ist über ein komfortables 3 × 3 m Rolltor mit Rampe schnell und sicher anfahrbar. Die zusätzliche Fläche auf der Rampe vor dem Tor schafft Luft für Spitzenzeiten. Eine Ersatzrampe mit Kralle sorgt für noch mehr Flexibilität. Der Starkstrom liefert Möglichkeiten Maschinen oder Förderfahrzeuge effizient zu nutzen.
Ein zentral platziertes Dispositionsbüro behält die Warenströme im Blick, die WC-Anlage erhöht den Komfort Ihres Teams. Helles Tageslicht über die Dachlichtkuppel verbessert das Arbeitsklima. Für maximale Sicherheit sorgt die Videoüberwachung innen und auf dem Außengelände. Eine Palettenwaage bis 1,5 t beschleunigt die Prozesse im Warenein- und Warenausgang und bietet Kontrollmöglichkeiten. Ob Lebensmittel, Pharma oder E-Commerce: Hier stimmt die Kombination aus Ausstattung, Effizienz und Sicherheit.
Bei den online dargestellten Fotos handelt es sich um generierte Musterfotos. Bilder vom Objekt erhalten Sie auf Anfrage mit dem Exposé.
Merkmale
Bezug: sofort
Kein Keller
- zwei Kühlräume - eine Kühlzellen - Rolltor - Rampe - Starkstrom - Dispositionsbüro - WC-Anlage - Dachlichtkuppel
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete
3.000 €
Nebenkosten
940 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution
9000 €9.000 €
Lage
Sieker, Bielefeld (33605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bielefeld, im Herzen der wirtschaftsstarken Region Ostwestfalen-Lippe gelegen, zählt zu den dynamischsten Wirtschaftsstandorten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre innovative Mischung aus traditionsreicher Industrie, modernem Dienstleistungssektor und zukunftsorientierten Technologieunternehmen. Exzellente Verkehrsanbindungen, eine lebendige Wissenschaftslandschaft und eine hohe Lebensqualität machen Bielefeld zu einem attraktiven Standort für Unternehmen jeder Größe.
Die Lagerfläche in 33605 Bielefeld vereint diese Vorteile in idealer Weise: Die Lage im östlichen Stadtgebiet bietet eine perfekte Balance aus ruhiger Arbeitsumgebung und urbaner Infrastruktur. Supermarkt, Bankfilialen und diverse Dienstleister sind in nur 12 Gehminuten erreichbar - ideal für spontane Erledigungen oder die Mittagspause. Die Stadtbahn-Haltestelle liegt nur 6 Minuten zu Fuß entfernt und verbindet Sie schnell mit dem gesamten Stadtgebiet sowie dem Hauptbahnhof.
Für den Warenbewegungen ist nicht nur die Anbindung an die A2, erreichbar in 10 Minuten, ein entscheidender Pluspunkt. Auch die Bielefelder Innenstadt ist innerhalb von 10 Minuten gut erreichbar.
Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch ein klassisches Gewerbegebiet. Umliegend sind viele Lager- und Büroflächen diverser Unternehmen. Dadurch können auch Synergien mit anderen Betrieben entstehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 470,00 m², Gesamtfläche: 490,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.15, Distanz zur Autobahn: 3.45, Distanz zum Bus: 1.13, Distanz vom Zentrum: 3.04
