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VON POLL IMMOBILIEN Köln-Dellbrück - AP Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Köln - Dellbrück

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Nr. anzeigen

004922129748495

Ein Entrée, das Willkommen heißt! Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit großem Garten und Doppelgarage

€ 599.000

Kaufpreis

154 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

457 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51147 Köln

(Grengel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Grengel, ein ruhiger und naturnaher Stadtteil im Südosten von Köln, grenzt an die Stadtteile Porz, Wahn und Elsdorf sowie an das Naturschutzgebiet Wahner Heide. Die Verkehrsanbindung ist gut, mehrere Buslinien und der nahe gelegene Bahnhof Porz-Wahn bieten schnelle Verbindungen in die Kölner Innenstadt und das Umland. Darüber...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1992

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Laminat

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1992 schafft ein komfortables und modernes Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ca. 154 m² Wohnfläche, die optimal genutzt werden. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich...

Ausstattung

Modernisierungen 2015

- Junkers Brennwerttherme
- Vollholzdielen Eiche geölt
- Verputzung der Wände
- Bodenfliesen in der Küche
- Heizkörper Wohnzimmer
- Glastür Wohnzimmer (Sonderanfertigung)
- alle Holztüren in weiß
- Korkboden Schlafzimmer
- komplett neue Schließanlage
- Dusche im Keller...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 95.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...