Preishammer: Attraktive Laden- und Verkaufsfläche in zentraler Innenstadtlage von Selb
Zum Verkauf steht eine großzügige Laden- und Verkaufsfläche mit Arkaden-ähnlichen Schaufenstern zur Fußgängerzone in bester Innenstadtlage von 95100 Selb. Die Eigentumseinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes und bietet mit ca. 603 m² Verkaufsfläche hervorragende Möglichkeiten für Einzelhandel, Showroom oder dienstleistungsorientierte Konzepte.
Die Verkaufsfläche befindet sich aktuell im entkernten Zustand und bietet somit maximale Gestaltungsfreiheit für den zukünftigen Mieter.
Ergänzt wird diese Fläche durch ca. 111 m² Lager- und Nebenräume im Erdgeschoss sowie ca. 67 m² Sozialräumlichkeiten im Obergeschoss.
Zum Mietangebot gehören 4 Tiefgaragenstellplätze, die bequem über einen Aufzug erreichbar und ideal als Mitarbeiterstellplätze geeignet sind. In dieser Tiefgarage stehen zusätzlich öffentliche Stellplätze für Ihre Kunden zur Verfügung
Ausstattungsmerkmale: - ca. 603 m² Verkaufsfläche im EG (entkernter Zustand - individuelle Gestaltung möglich) - ca. 111 m² Lagerfläche im EG - ca. 67 m² Sozialräume im OG (erreichbar über innenliegendes Treppenhaus) - 4 Tiefgaragenstellplätze - öffentliche Stellplätze in der Tiefgarage
Merkmale
Bezug: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1987
Preisdetails
Kaufpreis
112000 €112.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
115.998 €1
Kaufpreis
112.000 €
Kaufnebenkosten
3.998 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Selb (95100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Große Kreisstadt mit ihren ca. 15.000 Einwohnern ist optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A93. Über das Autobahndreieck Hochfranken sind die Autobahnen A70 und A9 ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar, so dass eine schnelle Anbindung an die wichtigen Wirtschaftsstandorte gewährleistet ist.
Die Stadt hat sich als bedeutender Standort für verschiedene Industriezweige etabliert. Neben der traditionsreichen Porzellan- bzw. Keramikindustrie stützen heute Branchen wie Automotive, Maschinen- und Werkzeugbau, Kunststoffverarbeitung und Textil die Wirtschaftsstruktur. In Bezug auf den Handel verfügt Selb mit den Outlets über zwei Handelsstandorte mit überregionaler Bedeutung und Strahlkraft.
Die Stadt Selb ist aber nicht nur ein attraktiver Gewerbestandort, sie bietet ihren Einwohnern auch eine hohe Lebensqualität. Ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten laden in der reizvollen Umgebung des Fichtelgebirges zu einer Vielzahl an (Outdoor-)Aktivitäten ein.
Unter anderem verfügt die Stadt über folgende Einrichtungen: .Theater (Rosenthal-Theater) .Hallenbad / Sportschwimmbad .Freibad .Eissport-Arena (Eissporthalle)
Auch im Bereich Bildung kann Selb punkten, denn im Ort sind alle Schultypen vertreten - von der Grundschule bis zum Gymnasium. Mit der Volkshochschule Fichtelgebirge gibt es zudem eine Institution zur Erwachsenenbildung. In Zusammenarbeit mit der Staatlichen Fachschule für Produktdesign Selb bietet die Hochschule
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 111,00 m², Gesamtfläche: 781,00 m²
