Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro
Frau Alessandra Di Lorenzo
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Nr. anzeigen***TRAUMhaus in bester Ausstattung (ca. 300 m² Fläche) - mit Proberaum und Nebenflächen***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Zentrale Lage: Die Immobilie befindet sich in MG-Geneicken und bietet beste Anbindung ans Straßennetz und liegt in direkter Nähe zum Breskespark und zum Niersgrünzug in Richtung Giesenkirchen-Korschenbroich.
Familienfreundlichkeit: Die Nähe zu vielen Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen machen die...
Das Haus
Baujahr
1965
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
17.01.2022 bis 18.01.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Besonders hervorzuheben ist: Die vordere Lagerfläche im Erdgeschoss wurde in ein wohnliches Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin verwandelt - ein Ort, der sofort Geborgenheit ausstrahlt und vielseitig nutzbar bleibt. Das Bad im Erdgeschoss wurde in diesem Jahr renoviert und ist dank der bodentiefen Dusche und des angrenzenden...
Ausstattung
Alle Ausstattungsdetails noch einmal zusammengefasst
- großes, massiv gebautes Wohnhaus
- Wohnfläche ca. 135 m2 (ohne Dachgeschoss, welches wohlich ausgebaut ist)
- Gewerbefläche ca. 163 m² (davon ein großer Teil wohlich ausgebaut, ein Teil als Hobbyraum) kann zu Büros und Lager umgewandelt werden.
-...
Weitere Informationen
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Der Maklervertrag mit Di Lorenzo Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l2775h
Referenznummer: 770-S1
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