Katzmann Immobilien GmbH
Herr Günter Katzmann
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus + Garagen + 1.186 m² großes Grundstück zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt
Lage
Lage - Lage - Lage
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Die Immobilie liegt im Stadtteil Gleuel der Stadt Hürth, einer beliebten Wohngegend im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Hürth hat insgesamt 62.177 Einwohner, von denen etwa 6.570 ihren Wohnsitz in Gleuel haben (Stand: 31.12.2024, Quelle: Stadt Hürth). Die Stadt zeichnet sich...
Das Haus
Baujahr
1946
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Gültigkeit
30.05.2025 bis 29.05.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
178,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Hürth, besonders Gleuel, erfreut sich besonderer Beliebtheit als Wohnstandort. Die gute Anbindung und vor allem die Nähe zu Köln lassen seit Jahren die Immobilienpreise ansteigen.
Wir möchten Sie hiermit auf eine besondere Immobilie mit einem insgesamt 1.186 m² großen Grundstück aufmerksam machen:
- 1 Wohn- und...
Ausstattung
- Atelier separat begehbar und vermietbar
- 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche
- 2 Garagen in Massivbauweise, beide Garagentore öffnen elektrisch
- Großes Hofeinfahrtstor
- Heizung: Fernwärme über die Stadt Hürth
- Beheizung aller Räume über Heizkörper
-...
Preisinformation
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich die Gewerberäume des im Jahr 1937 gegründete Familienunternehmen. Das Fotostudio mit seinem angrenzenden Foto-Atelier verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 222 m² Gewerbefläche. Der Zugang erfolgt straßenseitig über den Verkaufsraum und vom Innenhof...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l2785w
Referenznummer: KKI0451b
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