Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Der Bungalow 78 verbindet zeitloses Design mit dem Komfort des Wohnens auf einer Ebene – ideal für alle, die Wert auf Übersichtlichkeit, Gemütlichkeit und Lebensqualität legen.
Mit rund 78 m² bietet der Bungalow durchdacht geplante Räume, die Platz für alles bieten, was Ihnen wichtig ist. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse wird Ihr Lieblingsplatz – ob zum Lesen, Entspannen oder um den Blick ins Grüne zu genießen. Küche und Schlafzimmer sind hell, freundlich und bequem erreichbar – Sie leben ohne Stufen, dafür mit viel Leichtigkeit.
Geben Sie Ihrem Bungalow Ihre persönliche Note: Ob klassische Putzfassade, elegante Klinker oder mediterranes Flair im Toskana-Stil – der Bungalow 78 passt sich Ihren Wünschen an und bleibt dabei stets ein stilvoller Blickfang.
Erleben Sie entspanntes, energiesparendes Wohnen – übersichtlich, komfortabel und mit dem gewissen Urlaubsgefühl.
.
Andere Raumaufteilungen – genau nach Ihren Wünschen - sind natürlich jederzeit möglich.
Bei Town & Country Haus erhalten Sie ein Architektenhaus zum Systemhauspreis
Haustyp und Position auf dem Grundstück können jederzeit nach Ihren Wünschen angepasst werden.
(Die Abbildungen können teilweise nicht kalkulierte Sonderausstattungen enthalten)
Im Anzeigenpreis enthalten:
- Der Bungalow mit ca. 78 m² in massiver Bauweise
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Preis fĂĽr das GrundstĂĽck
u.v.m. siehe Ausstattung.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
550 m² Grundstück
AuĂźen-Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Estrich
Fenster: Kunststoff
Ausstattungsmerkmale:
Town & Country Haus bietet Ihnen ein umfassendes Baupaket mit einer Vielzahl von Leistungen und Sicherheiten. Hier sind die wichtigsten Punkte im Ăśberblick:
• Sicher gebaut: Garantierter Festpreis, Bauzeitgarantie und transparente Baukosten.
• Massive Bauweise: Stein auf Stein für hohe Stabilität und Langlebigkeit.
• Bodenplatte: Inklusive.
• Luft-Wasser-Wärmepumpe: Für effizientes Heizen.
• Fußbodenheizung: Angenehme Wärmeverteilung im ganzen Haus.
• Elektrische Rollläden: Mit Funkmotor für Komfort.
• Komplett ausgestattetes Bad: Villeroy & Boch-Sanitärobjekte sowie Fliesen nach Ihren Wünschen
• Fensterfalzlüfter: Für ein gesundes Raumklima.
• Funk-Luft-Qualitäts-Sensor: Überwachung der Luftqualität.
• Vorrüstung Photovoltaik-Anlage: Vorbereitung für eine PV-Anlage.
• Vorrüstung E-Auto: Vorbereitung für eine Elektroauto-Ladestation.
• Einzigartiges Sicherheitspaket: Umfassender Schutz vor, während und nach dem Bau.
• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird am Ende der Bauzeit schlüsselfertig* übergeben.
• 18 Monate Preisgarantie: Schutz vor Preissteigerungen während der Bauzeit.
• 1000,-€ Küchengutschein: Von unserem Küchenpartner MDV.
• Und vieles mehr – fragen Sie uns
*Bitte beachten Sie, dass Tapezier- und Bodenverlegearbeiten nicht im schlĂĽsselfertigen Leistungsumfang enthalten sind.
Dieses umfassende Angebot stellt sicher, dass Sie Ihr neues Zuhause sorgenfrei und mit höchster Qualität genießen können.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
299900 €299.900 €
3.844,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
331.600 €1
Kaufpreis
299.900 €
Kaufnebenkosten
31.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.499 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werlenbach, Dürrholz (56307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der im Naturpark Rhein-Westerwald gelegene Ort Werlenbach
bildet mit den Orten Daufenbach und Muscheid die
Ortsgemeinde Dürrholz und gehört zur Verbandsgemeinde
Puderbach im Landkreis
Neuwied in Rheinland-Pfalz.
Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs befinden sich
im Nachbarort Puderbach. Neben verschiedenen Super- und
Lebensmittelmärkten, Bäckereien und Restaurants befinden sich
dort ebenso Zahn-, Tier- und Allgemeinarztpraxen, Apotheken
und Banken
Im benachbarten Daufenbach ist ein Kindergarten mit direkt
angrenzendem, weitläufigem Naturlehrpfand ansässig.
Grundschulen und eine weiterfĂĽhrende Schule befinden sich in
Puderbach.
Zahlreiche Bildungs-, Sport-, Freizeit- und Wanderangebote
unmittelbar und in den
umliegenden Orten tragen zur Familienfreundlichkeit der
Wohnlage bei.
Ăśber die in wenigen Minuten erreichbare A3 sind Sie in ca. 20
Minuten in Montabaur, das ĂĽber einen ICE Bahnhof verfĂĽgt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus möchte IHRE Hausbauwünsche mit IHNEN GEMEINSAM realisieren. IHR TRAUMHAUS gestalten sie gerne individuell für Sie.
Town & Country Haus garantiert auch Ihnen den schlĂĽsselfertigen Bau eines werthaltigen und energiesparenden Einfamilienhauses in Massivbauweise.
Wie sieht Ihr Traum vom Eigenheim aus? Sprechen Sie uns an!
P.S.: DAS SOLLTEN SIE AUCH NOCH WISSEN:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TĂśV-geprĂĽfte Bau- und Montagevorschriften (auch fĂĽr die Haustechnik)
- TĂśV-geprĂĽfter Bauwerkvertrag
- FinanzierungSummen-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-BĂĽrgschaft
- Zahlung nach Baufortschritt
- vom WirtschaftsprĂĽfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis fĂĽr Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
• Baugewährleistungs-Bürgschaft
