Charmantes EFH: Offene Raumgestaltung mit moderner Technik !
Kurzbeschreibung
Charmantes EFH: Offene Raumgestaltung mit moderner Technik !
Objekt
Dieses gemütliche Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte, moderne Ausstattung und eine behagliche Wohnatmosphäre. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, verbunden mit hochwertigen echtholzfurnierten Zimmertüren und einer Wärmeschutzdämmung, die für behagliche Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Die sonnengestützte Warmwasseranlage ergänzt die nachhaltige Haustechnik. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wohlfühlmomente an kühlen Abenden. Die Terrasse lädt mit einer Markisenanlage zum Verweilen ein und bietet einen geschützten Außenbereich. Eine Regenwasserzisterne unterstützt die Gartenbewässerung und steigert die Unabhängigkeit von der öffentlichen Versorgung. Der kürzlich neu gebaute Carport rundet das Angebot ab und bietet Platz und Schutz für Fahrzeuge.
Merkmale
Bezug: n.Vb.
468 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.285,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
353.824 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
33.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klosterrode, Blankenheim (06528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Klosterode in einer ruhigen Wohnlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700
