Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

495000 €495.000 €

4.057 €/m²

5 Zimmer  •  122 m²  •  122 m² Grundstück

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Altstadt, Meppen (49716)

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In der Meppener Altstadt werden in Kürze 4 Reihenhäuser und ein Doppelhaus im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet. Dieses Neubauprojekt ist ideal für Familien und Paare, die modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage suchen. Mit der neuen degressiven Abschreibungsmöglichkeit eignet es sich auch für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Immobilie suchen.

Das Reihenmittelhaus (Haus 3) bietet auf 121,64 qm Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 122 m².
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche und einen offenen Wohn-/Essbereich. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist hier vorhanden. Vom Wohnbereich aus gibt es einen Ausgang auf die Terrrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Ein Gäste-WC mit Tageslicht, ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum runden das Angebot ab.
Vom Wohnbereich aus führt eine Treppe in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer und ein modernes Bad viel Platz bieten. Der ausgebaute Raum im Spitzboden des Hauses kann als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden.
Große Fenster sorgen im ganzen Haus für helle, lichtdurchflutete Räume.

Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Wohnen/Essen: 29,71 m²
Küche: 12,43 m²
Gäste-WC: 1,74 m²
Flur: 4,11 m²
HWR/Abstellraum: 3,44 m²
Technikraum: 1,03 m²
Terrasse 50 %: 5,71 m²

Dachgeschoss:

Schlafen 1: 18,45 m²
Schlafen 2: 11,11 m²
Schlafen 3: 8,11 m²
Bad: 6,34 m²
Flur: 4,38 m²

Studio Spitzboden: 15,08 m²

Sonstiges Die Immobilie ist als Immobilie für jedermann geeignet.
Die Immobilie ist als Seniorenimmobilie geeignet.

Angebotskonditionen:

Es fällt keine Käuferprovision an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Rolladen, Anzahl der Wohneinheiten: 6