Valentin Hauser Immobilien
Herr Hans-Martin Jäger
053 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Harzburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=7,14%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Lage
Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!
Das Haus
Baujahr
1927
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 22.06.2031
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
102,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Bad Harzburger Innenstadt und vereint auf elegante Weise Wohnen und Kapitalanlage. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist bereits langfristig vermietet und bietet stabile Einnahmen. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über zwei fest vermietete...
Ausstattung
- Ladengeschäft im Erdgeschoss
- 2 fest vermietete Wohnungen
- 1 Ferienwohnung in Dachgeschoss
- Echtholzfußböden (Stäbchenparkett und Parkett) in allen Wohnungen
(Küchen im 1. und 2. OG mit PVC-Boden, Bäder gefliest, EG mit Designbelag von 2013)
- elektr. Außenrollos zur Gartenseite
- Keller
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Erdgeschoss: (ca.110m²)
- Gewerbeeinheit
- 1 separates WC
1. Obergeschoss: (ca.110m²)
- Flur
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Zimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- 2 Balkone
2. Obergeschoss: (ca.84m²)
- Flur
- Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer
-...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l2885y
Referenznummer: 2025-422
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