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Neumann Immobilien GmbH

Frau Ulrike Ulbrich

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Nr. anzeigen

+49 3691 23860

+49 176 41457184

charmante Dachgeschosswohnung zum Selbstbezug mit Garage & Garten * Mariental

€ 110.000

Kaufpreis

75,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Mariental 54

99817 Eisenach , Thür

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 110.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Eisenacher Stadtteil Mariental - ruhig gelegen und umgeben von viel Grün, unweit der Wartburg und dem Thüringer Wald. Das Mariental zählt zu den attraktivsten Wohngegenden der Stadt und bietet eine gelungene Verbindung aus Natur und Zentrumsnähe.

Eisenach selbst...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Gartenanteil
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1911
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.05.2025 bis 12.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,67 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus, das im Jahr 1911 erbaut und Mitte der 1990er Jahre umfassend kernsaniert wurde.
Die Liegenschaft befindet sich im Denkmalensemble "Villenkolonie Mariental", einer besonders reizvollen und historisch gewachsenen Wohngegend am grünen...

Ausstattung

- Dreifamilienhaus, Wohneigentum neu gegründet
- Baujahr 1911, kernsaniert 1995
- Grundstücksfläche ca. 2.572 m²
- ca. 75,80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- gepflegter Zustand, sofort bezugsfrei
- massive Garage (ca. Bj. 2000)
- Nutzfläche & Mülltonnenstandplatz im Nebengelass
- eigene Gartenfläche auf dem...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.