Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

404700 €404.700 €

3.317 €/m²

4 Zimmer  •  122 m²  •  671 m² Grundstück

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Kirchenpingarten (95466)

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HAUSBAU MIT DEN BESTEN IN FRANKEN!
Mit einem erstklassigen Service und den wohl besten Handwerkern der Region. Hausbauqualität aus der Region für die Region.
Und das ganz massiv gebaut - Stein auf Stein!
Wertbeständiger Hausbau für Generationen.
Town & Country Haus - das sichere Massivhaus!

Willkommen in diesem einladenden Familienhaus in einer begehrten Nachbarschaft in kurzer Entfernung ( 25 min und 22 km ) zum Bayreuther Stadtzentrum.

Perfekt für die junge Familie. KINDERGARTEN und SCHULE sind zu Fuß gut und sicher zu erreichen.

Diese moderne Stadtvilla bietet eine großzügige Wohnfläche von 124 m², die ideal für Familien ist. Mit 4 geräumigen Zimmern, 2 Badezimmern und 2 WCs bietet es viel Platz für alle Familienmitglieder.
Unsere Stadtvilla überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Komfort vereint, und stellt eine hervorragende Basis für Ihr neues Zuhause dar.

Und was macht eine Stadtvilla so anders?

+ in beiden Etagen gleichhohe Räume
+ großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Blick in den Garten
+ eine Küche - ideal für Hobbyköche
+ sehr praktisch der geräumige HWR
+ das Gast-WC im EG ergänzt den Grundriss perfekt

Im Obergeschoss erwarten sie

+ zwei wunderbare Kinderzimmer. Hier können die Kleinen sich perfekt entfalten
+ ein Traumbad mit ganz viel Platz und viel Sonnenschein dazu auch die
+ bodengleiche Dusche
+ und ihrem ganz privaten Bereich - dem Schlafzimmer.

Auch die Ausstattung kann sich sehen lassen:

* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* sparsame Wärmepumpe
* Thermofenster
* Rollläden im gesamten Haus
* gediegene Elektroausstattung
* Farbige Außenputze nach Auswahl
und noch mehr.
Sie können noch ganz individuell gestalten und übernehmen die Innentüren und die Fliesenarbeiten in Eigenregie. So bleiben sie noch mehr flexibel.

Und wir übernehmen noch:

+ Bauantrag sowie die Architektenleistung
+ Erdarbeiten und die Bodenplatte
+ Koordinierung der Hausanschlüsse
+ Baustelleneinrichtung und Bau-WC
und noch mehr.

Hausbau mit ganz viel Sicherheit:

Unser Hausbauschutzbrief sichert sie als Bauherr umfassend ab:

+ Bauzeitgarantie
+ Festpreisgarantie über viele Monate
+ Versicherungen während der Bauzeit
+ Fertigstellungsbürgschaft am Baubeginn
+ Vertragserfüllungsbürgschaft nach Übernahme
+ Finanz Summen Garantie.

KAUFPREIS:
Im Kaufpreis ist das Haus auf und mit einer Bodenplatte in der gewählten Ausstattung und auch das Baugrundstück enthalten.
Zuzüglich der Bau- und Kaufnebenkosten. Eine detaillierte Zusammenfassung stellen wir ihnen gern zusammen.
Besuchen Sie uns in unserem Musterhauszentrum in Bayreuth Humnmeltal Frauenbach 6.
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Sonstiges Zusammenfassend bietet dieses Familienhaus ein hohes Maß an Lebensqualität, mit ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und optimalen Zugang zu Schulen und Verkehrsverbindungen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Hausbautermin und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihre Familienwünsche erfüllen kann!

In unserem neu geschaffenen Musterhaus Zentrum in Bayreuth Hummeltal - Frauenbach 6 werden auch Sie sich wohlfühlen.
Hier können sie in aller Ruhe durch die Räume streifen und sich inspirieren lassen.

Unser Team stellt mit ihnen gemeinsam eine vollständige Kostenübersicht zusammen und schafft damit für sie eine Entscheidungsgrundlage.
Gemeinsam bereiten wir die Finanzierung des Bauvorhabens vor.

Terminvereinbarung direkt:
Tel.: +49 152 21 899 554
email: musterhausbayreuth@gmail.com

Bis bald! Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung