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Kuthan-Immobilien

Herr Georgios Zacharioudakis

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Nr. anzeigen

+49 621 - 65 60 65

+49 177 - 45 36 080

Stilvoll wohnen in Mundenheim - mit Garten und viel Platz für die ganze Familie

€ 489.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

578 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67065 Ludwigshafen am Rhein

(Mundenheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

3,57%
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Mundenheim, gelegen im Südwesten Ludwigshafens, zählt über 13.000 Einwohner und blickt auf eine mehr als tausendjährige Geschichte zurück - erstmals urkundlich erwähnt im Jahr 770

Einst eigenständig, gehört der traditionsreiche Stadtteil seit 1899 offiziell zur Stadt Ludwigshafen

Historische Gassen, stadtnahe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1907

Bezug

Sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.06.2024 bis 21.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

140,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause heißt Sie willkommen: Auf rund 200 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, die durch Großzügigkeit, Licht und ein angenehmes Wohngefühl überzeugen. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge des gewachsenen Stadtteils Mundenheim - ruhig und privat, aber dennoch nah am städtischen Leben.

Das Haus...

Ausstattung

Ihr neues Zuhause bietet Raum für Ihre Wünsche und Ideen:
-Offene, helle Einbauküche mit Kochinsel
-Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin (2024 neu)
-4 Schlafzimmer
-Panoramazimmer mit Balkon
-Dachstudio mit WC (ideal für Büro oder Jugendzimmer)
-2 Bäder + 2 Gäste-WCs
-2 Balkone, 1 Terrasse, 1 Freisitz...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 36 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer...