image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (26)

Immobilien Scott GmbH

Herr Thomas Scott

phone

037 ···

Nr. anzeigen

03741-137823

Objekt-Nr.: 11925 - Schönes vermietetes und saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Plauen

€ 377.000

Kaufpreis

507 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

570 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08525 Plauen

(Haselbrunn)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 377.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Spitzenstadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Plauen im Stadtteil Südvorstadt in einer gefragten Wohnlage. Öffentliche...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Baujahr

1904

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Gültigkeit

23.08.2017 bis 23.08.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 119/25 - vermietetes und saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Plauen (Südvorstadt)

Objekt
Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1904 in massiver Bauweise erbaut und ist unterkellert. Das Objekt wurde 1994 und 2024 saniert und modernisiert. Es...

Ausstattung

Wohnräume Laminat, geflieste Bäder mit Wanne oder Dusche, Küche mit Fliesenspiegel, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, neue Elektrik, Kunststoff-Fenster, trockener Keller, san.bed. Garagen im Hinterhof

Preisinformation

377.000,- EUR, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.408,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 570 m² und ist per Durchfahrt befahrbar. Im Hinterhof befinden sich Garagen, welche sanierungsbedürftig sind. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. - - - Sonstiges: 6 von 8 Einheiten sind vermietet. 2 Wohnungen können zur...